Audiencia Pública: Proyecto de cesión de predio para All Boys
Con más de mil inscriptos, la Legislatura debate otorgar al club el uso gratuito por 20 años del ex centro "Manuel Rocca" en Monte Castro para fines deportivos y comunitarios.
La Comisión de Presupuesto, Hacienda, Administración Financiera y Política Tributaria dio inicio a la Audiencia Pública que se extenderá hasta el lunes 8 de junio. El objetivo es analizar el proyecto sobre la cesión de un predio en favor del Club Atlético All Boys, ubicado en el Barrio de Monte Castro, Comuna 10.
Desde hoy al mediodía, en el Salón Montevideo de la Legislatura de la Ciudad, comenzó la convocatoria en cumplimiento con lo establecido por la Ley Nº 6 (modificada por la Ley Nº 6629). El encuentro cuenta con un formato mixto para que los inscriptos puedan participar tanto de forma presencial como virtual.
La audiencia pública es presidida por el diputado Waldo Wolff (Vamos por Más), titular de la comisión, acompañado de Claudia Neira (Fuerza por Buenos Aires) y Nicolás Pakgojz (La Libertad Avanza) —vicepresidentes primero y segundo, respectivamente—. También están presentes el Vicepresidente Primero de la Legislatura, Matías Damián López, y los legisladores Pablo Alejandro Donati, Berenice Iañez, Manuela Thourte, Alejandro Omar Grillo, Juan Pablo Modarelli, Sandra Mónica Rey, Ignacio José Parera y Silvia Imas.
La iniciativa se originó en el Expediente N° 162–P–2024, de autoría del Club Atlético All Boys, y recibió la aprobación inicial en la sesión del 27 de noviembre de 2025. Debido a la gran cantidad de inscriptos (1036 personas), se estima una duración de 4 días para lograr una amplia participación y asegurar un tiempo prudente para el desarrollo de cada exposición por parte de vecinos, integrantes de asambleas barriales, asociaciones vecinales y ONGs.
En su primera jornada se expusieron los alcances del proyecto sobre la cesión de este predio de la Comuna 10, donde funcionaba el ex centro socioeducativo de régimen cerrado "Manuel Rocca". El encuentro contó con las voces de expertos, funcionarios, representantes de entidades deportivas, de las juntas comunales, de organizaciones civiles y vecinos.
Entre los expositores, Christian Giménez, presidente del Club Atlético All Boys, señaló: “Nuestro club tiene capacidad de ponerse al frente de este proyecto no porque le pertenezca al club, sino porque les pertenece a todos nuestros vecinos. El club es un lugar donde el vecino puede integrarse desde los espacios deportivos hasta los culturales, recreativos, oficios. Además, más de 400 comerciantes de la zona avalan este proyecto porque ellos sienten que les va a beneficiar a la economía del barrio. Esta es una buena oportunidad única para mejorar el club y al barrio. A la vez, es una oportunidad de algo que se fue logrando: que los vecinos vuelvan a creer en la democracia participativa”.
Por su parte, Victoria Morales Gorleri, presidenta del Consejo de los Derechos de Niñas, Niños y Adolescentes de la Ciudad, remarcó: “Este lugar ha sido donado siempre según el objetivo de su donante original, Manuel Rocca, un vecino, inmigrante, trabajador, para acompañar a la infancia y la adolescencia vulnerable”. Y agregó: “El club muchas veces es un lugar en donde los chicos encuentran la esperanza. Por eso necesitamos a los clubes, por todo lo que significa, más allá del deporte; en el fondo, hay algo que tiene que ver con el corazón, con la historia, con las tradiciones familiares, culturales y comunitarias.”
En representación de la Subsecretaría de Planeamiento Urbano, la Subsecretaria Josefina Ducos, junto a Sandra Tuya (Directora General de Planeamiento Urbano) y Aníbal Del Olmo (Director General de Antropología Urbana), destacaron los aspectos relevantes del proyecto. Detallaron que, según el Código Urbanístico, la normativa del predio comprende la nomenclatura de Equipamiento Especial, la cual requiere terrenos de gran superficie para establecimientos educativos, de salud, culturales o deportivos.
Asimismo, enfatizaron que dentro de los criterios de planificación en estudio se contempló la apertura de los muros circundantes para la integración del predio con el entorno, la preservación de la arboleda, la puesta en valor de la casona y la incorporación de espacios verdes fundamentales para el barrio. “El uso como espacio público permite mejorar el nivel de servicios de las otras plazas de la zona. Generaría un gran beneficio a las manzanas cercanas”, concluyeron.
En tanto, Karina Ammannato y Miguel Ángel Arancio, miembros de la Junta Comunal N° 10, resaltaron: “Estamos ante un tema que interpela la identidad de nuestro barrio, el valor de nuestro patrimonio histórico y también las necesidades sociales, deportivas y comunitarias de nuestros vecinos. Es muy importante el rol social de los clubes de barrio; son espacios de encuentro, práctica de deportes, difusión de la cultura y contención social. Forman parte de la vida cotidiana de muchas familias”.
En el articulado del proyecto se señala que se le otorga al Club Atlético All Boys el permiso de uso precario y gratuito por el término de 20 años para el desarrollo de actividades deportivas, educativas, culturales y de recreación general, siempre que sean de interés y para beneficio de la comunidad, especialmente de niñas, niños y adolescentes. Además, establece que el Club se compromete a homenajear el legado de Manuel Rocca, referenciando su voluntad legataria y memoria.
La Audiencia continuará los días jueves 4, viernes 5 y lunes 8 de junio, iniciando cada jornada a las 12 horas en el Salón San Martín de la Legislatura. Todo el proceso se podrá seguir en vivo a través del canal oficial de YouTube: https://www.youtube.com/@legiscaba.
Este tipo de convocatoria forma parte de los mecanismos de participación ciudadana previstos en la Ley Nº 6, cuyo fin es incorporar la opinión de la comunidad en proyectos que generan un fuerte impacto urbano y social.
